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Les chasseurs d’appartement sont de plus en plus présents à Paris. Grâce à leur vaste réseau, ces spécialistes de l’immobilier augmentent largement vos chances d’obtenir à meilleur prix l’appartement de vos rêves. Voici les moments propices pour recourir à leurs services.
Lorsqu’on souhaite optimiser la recherche d’appartement
La plupart du temps, rechercher soi-même un appartement sur les portails immobiliers disponibles sur le web peut être une activité très épuisante. Vous aurez très vite la sensation de revoir les mêmes appartements qui ne correspondent en rien à vos attentes. De plus, les alertes sur les portails immobiliers sont envoyées aux abonnés quelques heures après la mise à jour de l’annonce sur la plateforme. Cela ne vous facilite pas toujours la tâche dans la recherche de la perle rare.
Lorsque vous avez recours à un chasseur d’appartement, son rôle sera de recevoir à votre place les alertes des principaux portails immobiliers. Grâce à certains dispositifs technologiques, le chasseur recevra automatiquement les notifications après leur mise à jour. De plus, ces experts ont souvent accès à des biens qui ne sont même pas encore disponibles au grand public sur les portails immobiliers. Cela augmentera considérablement vos chances d’avoir l’appartement de vos rêves.
Quand on cherche à éviter les visites superflues
Il n’est pas toujours aisé de traverser Paris dans le but de visiter des appartements. La plupart du temps, vous sacrifiez votre pause déjeuner pour une visite en espérant voir un logement élégant, mais l’agent immobilier vous présente finalement un appartement de deux-pièces sombre et crasseux. Heureusement, le chasseur d’appartement peut s’occuper de ces visites pour vous.
Son rôle sera de vérifier tous les renseignements importants comme les dimensions, les travaux à faire et une estimation de leurs coûts. Il s’assurera que les biens correspondent bien à vos attentes et ne présentent aucun litige ni défaut non gérable.
Dès qu’un bien est mis sur le marché, le chasseur d’appartement peut obtenir de la part de l’agent immobilier certains renseignements qu’un particulier ne pourrait pas avoir. De plus, dans le but de bâtir une relation durable avec le chasseur d’appartement, l’agent immobilier lui fera visiter les appartements qui correspondent le plus à ses attentes.
Au moment de négocier un meilleur prix pour votre appartement
Une fois l’appartement de vos rêves identifié, vous devez passer à la négociation. Cependant, si vous n’êtes pas doué dans ce domaine, vous pourrez passer à côté de quelques milliers d’euros d’économies. Le chasseur d’appartements vous sera utile une fois de plus.
Après avoir convenu d’une limite de prix avec vous, le chasseur saura user de toutes ses techniques de négociation pour faire baisser le prix en votre faveur. Par son expérience, il cherchera à utiliser toutes les failles possibles pour faire basculer cette négociation en sa faveur.
Quand on cherche à comprendre les détails administratifs
Il existe de nombreux termes administratifs liés à la location ou à la vente de biens immobiliers qui peuvent prêter à confusion. Toutefois, ces terminologies sont très importantes pour éviter tous futurs litiges et pour sécuriser ses biens durement acquis.
Le chasseur saura vous guider dans tout le processus administratif. Il vous expliquera chaque détail administratif important et vous accompagnera dans l’acquisition et dans la vérification des documents administratifs. Pour finir, le chasseur saura vous orienter vers des experts (architecte, notaire, entreprise de construction, etc.) pour un résultat encore plus optimal.